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スタッフブログ

こんにちは!
飛騨・高山で注文住宅を
手がけております
NOZOMI HOMEの浅野です。

さて、皆様…
早速ですが、
『人生で一番高い買い物は何ですか?』





『A. 住宅ローン』

が答えになります!

『家じゃないのface08!?』
と思った方も多いかと思いますが、
実は違うのです。

家を建てる方のおよそ9割以上が
ローンを組まれます。
利率などを考えると、住宅ローンのほうが
高くなるのです!

じゃあ、そんな
人生で一番高い買い物をするとき、
しっかり選ばないといけないですよねface02

世の中の住宅ローンはおよそ『5000種類』ある
と言われています。

多すぎ!!!!!!face09

そんな多すぎる住宅ローンは
大きく分けて
『変動金利』・『固定金利』
という2つに分類することができます。

今日は、変動金利と固定金利についてお話しします!

『変動金利』
金利を半年ごとに設定しなおすものです。
それに伴って返済額においての元本と利息の割合が変更されます。
ただ、月々や賞与時の返済額は5年間変わらないことが多く、
急激な金利の上昇があれば、返済額がほとんど利息部分となる可能性もあるため注意が必要です。
借入実行時の金利が一番低いのがこのタイプ。

『固定金利』
3年、5年、10年、35年と期間を決めることができ、その期間内は当初設定された金利が固定されます。
市中の金利の動向に影響を受けづらいため、ライフプランは立てやすいです。
ただ、長期期間になるにつれ、金利も高くなっていくため、総支払額は高いです。
借入実行時の金利は変動金利と比較すると高めです。

まだまだある住宅ローンについての
豆知識・・・。

今日は2つの分類分けをお知らせしました!

生涯最高の邸宅を…。
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